23Enero2018

Martes, 23 Enero 2018
5:49:42pm
  • Carlos Medina, presidente de Canadevi habló del 2018, de la reconstrucción y del programa para no afiliados además de convenios con CFE e Infonavit
  • “Sabemos que es un año electoral, que por lo mismo un año atípico, pero creo que con el grado que tenemos de institucionalidad no nos debe afectar”
  • Agenda:
  • ¡Feliz día a las Lupitas, ¡feliz día del banquero!
  • Hoy no hay bancos
  • Esta semana noticias de Santander, Scotiabank; AMB y BMV
  • Por Mariel Zúñiga

RedFinancieraMX
México/Colaboración especial

PERSPECTIVAS PARA EL 2018
En la comida de fin de año, Carlos Medina, presidente de Canadevi señaló que 2018 pinta con un tema presupuestal suficiente y con esquemas para caminar bien además de que hay certeza para que la industria siga operando sin contratiempos, pese a ser año electoral.
“Sabemos que es un año electoral, que por lo mismo un año atípico, pero creo que al grado que tenemos de institucionalidad no debe de afectar. Vamos con la certeza de estar invirtiendo y lo vemos como un año que no debe tener mayor variación. Y que vamos estar muy pendientes con los candidatos, presentando nuestros programas, nuestra proyección de lo que necesita la vivienda, para hacer compromisos con los candidatos, con el que quede o con el que sea vamos a trabajar, que quiera en un momento dado y que conozca desde un principio lo que necesita el sector para que vayamos de la mano mejorando el esquema”.

Programa de No afiliados
Estamos conociendo el programa, explicó Carlos Medina y añadió que ya se reunieron con Bansefi y cuentan con una comisión específica para que les expliqué este programa dirigido a no afiliados y que puedan irlo implementando. “Y creemos que tenemos que atacar mucho ese sector donde más demanda de vivienda existe. Y necesitamos tener un programa suficientemente robusto para dirigir un tipo de vivienda específico a esa necesidad, creo que este va a ser un detonante para mucho más demanda que existe y por supuesto mucha más producción de vivienda”.
Reconstrucción
Hace un mes hizo un llamado la titular de Sedatu para que Canadevi y sus desarrolladores apoyarán la reconstrucción de 50 mil viviendas perdidas a raíz de los sismos. A lo que los empresarios respondieron que estas son tareas para empresas locales. Ahora el dirigente de Canadevi explicó cómo será este apoyo
“Mira lo que estamos aportando mucho es a través de Fuerza México y se ha dirigido mucho recurso como Cámara y como desarrolladores a Fuerza México. Y si hay algunos de nuestros desarrolladores no me gusta dar los nombres, pero están haciendo vivienda, algunos de esos desarrolladores también tienen empresas de este tipo y están apoyando. Lo que sí estamos viendo es que haya las condiciones, apoyar, hemos apoyado mucho con material, maquinaria, hemos estado presentes con personal aportado por las empresas, buscando que se formalice, que sea vivienda de tipo formal. Los recursos que los desarrolladores están poniendo, acordamos en un consejo dirigirlo a Fuerza México y apoyar con la construcción de vivienda”.

FIRMA DE CONVENIOS
La semana pasada en el cierre de año de Canadevi también se firmaron algunos convenios como con Infonavit y CFE.
Al respecto el líder de Canadevi, Carlos Medina señaló que el tratado con CFE ayudará a distribuir la realización de la infraestructura alrededor de la vivienda y a hacerla más eficiente
“…En especial para apoyar la vivienda social… Y es que nosotros hacemos la infraestructura para la vivienda tipo residencial prácticamente. Y con algunos apoyos podríamos estar saliendo con muy poca diferencia y así darle una mejor y mayor calidad a la vivienda social. Este convenio cambia o se da de baja a principios de este año, pero iniciamos unas pláticas con el director del Infonavit y empezamos a trabajar en un nuevo convenio, que hoy finalmente se concreta y que va hacer benéfico, sobre todo para los desarrollos de vivienda social, es decir va impactar a la vivienda que menos tiene.
“Esto significa un recurso que se debe erogar y que eso abarata la vivienda. Todos los costos afectan directamente a la vivienda, todo lo que se ahorre afecta positivamente a la vivienda, y hoy este convenio va hacer que podamos robustecer los apoyos que se le darán a la vivienda social para que ésta pueda salir a unos mejores precios”.
Con respecto al convenio con CFE los desarrolladores de Canadevi se comprometieron a construir vivienda social y también la infraestructura más económica esto es: realizar las instalaciones subterráneas como se hacen en la vivienda media y residencial y asegurar que todo quede de mejor calidad para que no sufran durante un fenómeno natural como podría ser un sismo o pudiera ser un huracán. Y esto apoya directamente a la vivienda social.
“En contraparte a nosotros nos apoyan con algunos cobros que se hacen de supervisión con esto estamos nivelando los costos para que no se tenga que erogar este costo y aplicar directamente a la vivienda social”.
Explicó que estiman cerrar este año con la construcción de alrededor de 116 a 118 mil viviendas con el presupuesto y cifras que da el Infonavit que ya está concluyendo sus metas anuales.
“Con eso podemos ver que ya tenemos cubierta esta meta…. con un presupuesto similar podemos hacer lo mismo. Es bueno siempre tener un poco más, si pudiéramos generar un recurso excedente pudiéramos hacer más vivienda social. México tiene un crecimiento de vivienda muy importante y los últimos dos años ha subido mucho la vivienda media residencial, pero la vivienda social es un tema en el que tenemos que aplicarnos porque baja a veces un poco la oferta de vivienda, por los retos que esta tiene.
“Y tenemos que tener la certeza y la seguridad que se van a poder tener los recursos suficientes para poder invertir y hacer llegar esta vivienda a la gente que lo necesita. Y eso nos lo dan los números que hoy nos presentan de cómo se van a distribuir recursos. Uno, que ya se haya aprobado el presupuesto. Y número dos, cómo se va distribuir el mismo”, afirmó.

PREGUNTA

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